御华郡楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：御华郡
楼盘别名：御华郡小区
区域商圈：大厂县
物业类型：住宅
参考单价： 13800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2019-12-31 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：大厂102国道与福喜路交叉口发地址到手机
售楼处地址：大厂102国道南侧，通燕高速出口直行300米，众诚易达御华郡营销中心

建筑规划

交房时间： 2021-11-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 12栋
规划户数： 710户
占地面积： 43343㎡
建筑面积： 14433㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,高层
主力户型： 2室(3) 、 3室(6)
开发公司：大厂荣华房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

大房预售证第2013号 2020-04-30
大房预售证第2004号 2020-01-20
大房预售证第1925号 2019-12-04
（大）房预售证第1919号 2019-09-30

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生活配套

物业公司：三河市玺诚物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：共1112个停车位
周边配套：
- 交通公交：816、817、930路公交车福喜路下车。驾车：京秦高速、京平高速、京通高速向燕郊方向开车，燕郊向东6公里到福喜路与102国道交叉口即到项目。
- 幼儿园社区双语幼儿园、夏垫中心幼儿园、红黄蓝幼儿园
- 中**夏垫中心**、大厂实验**。大厂实验**、北京五中大厂分校
- 综合商场新世纪百货、新世界百货、步行街、永旺商场。永旺超市、沃尔玛超市、京客隆、物美超市
- 医院大厂人民医院、大厂中医医院、燕达医院
- 银行/ATM工商银行
- 其他人民公园、艺术中心、大厂图书馆。健身房、游泳馆、KTV、会所。福成酒店、嘉和酒店、运河苑酒店、美食街

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楼盘介绍

项目介绍

御华郡地处大厂回族自治县，位于102国道与福喜路交叉口，全部产品为电梯入户花园洋房，全部为南北通透户型，是整个大厂**的产品，户型从87平米的两居室到125平米的三居室，既满足了消费者的投资需求，也满足了刚需者的居住需求。社区内部配有幼儿园、商业街、儿童软胶游乐场、社区活动中心来满足业主的基本生活需求。

区位介绍

御华郡项目位于北京国贸正东,直线距离30公里,距离北京地铁22号线直线距离8公里,位于通州副中心辐射区,真正零距离接触北京，四大立体交通网络。

规划设计

御华郡项目为中高档住宅项目，是为中产阶层及成功人士量身打造的新中式家居住宅，其简洁的项目立面外观，实用而紧凑的户型设计及优越的地理位置，便捷的交通是现代城市住宅的典范。项目设计由 83到 140平方米近10多种户型能够满足各界人士对空间的不同需求。

景观特色

御华郡除了中心绿地作为小区核心景观外，充分利用消防登高面及回车场进行景观优化，首先满足消防功能需求，其次增加楼间活动场地，三是提升居民的入户体验感，达到经过花园进入家门的效果。空间场地的利用，额外提升了整个小区的均衡性，利用景观提升经济价值。

建筑风格

御华郡社区所凝造的特有的后现代主义的建筑风格及优雅的精细的社区内环境，充分体现了项目设计者对人居生活环境的人性关爱，也体现了小区业主的生活品味。

项目优势

大厂御华郡现房出售，即买即住