早安北京楼市调控的真相，你永远不懂

来源：吉屋网发布时间：2018-12-14 09:48:49

曾经有个喜欢我到骨子里的姑娘，当时年少轻狂，不知道珍惜，现在碰了一鼻子灰之后，我想吃回头草，却发现，她已是嫁了别人，草已经被别人养成了花。再想想，姑娘就跟这些年的房价一模一样的。当年以为笑着看的东西，现在还是会笑，只不过笑着笑着，就哇的一声哭了出来！

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过了这个村，再没这个店

两会消息：银监会在下半年将开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查，各银行政策不断收紧，贷款用途开始专项限制，各种福利陆续取消。其实，2018年一开开始，金融信贷就已经处于监管风暴中心。银行对客户的要求会越来越严！贷款将会越来越难！以后不是问利息的时代了，而是能不能贷的问题了！

房子不是用来炒的，用来住

大事件，国家提出了住房是用来住的，但是我却看见了采访中这样的对话：

记者：您好，请问这是您是*次买房吗？

客户：不是的，我已买了几套房产。

记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨？

客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。

记者：您已经有几套房了，还不够住？

客户：不是我的问题，是因为房子是用来住的，不是用来炒的，但很多人已经买不起房了，他们住什么呢？所以我就在能力范围多买几套，然后租给这些买不起房的人，为更多人有房子住略尽绵力吧。

楼市调控的真相，你永远不懂

刚刚公布的全国房地产成交数据显示：国内房价突破万元的城市已经超过60个，其中20个是三四线城市或者小县城，中央一再强调稳住泡沫，地方却在背地里玩着花招：

限价，是为了让你相信房价肯定上涨。

摇号，让人为制造的刻意恐慌。

限售，是完成关门打狗的*后一招。

通过排队买房，造成房源紧张的假象。

历史无数次教训已经告诉我们，怎么可能有全民一起发财致富的游戏！谁都知道泡沫虚高，谁都知道投机一场，但是还乐此不疲为什么？因为抢到就是赚到的

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银行都没怕崩盘，你怕它干啥？

央定向降准放水7000亿，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。

事实上……你连房子都没有，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？

你首先要记住，银行帮你付了80％，都没怕楼市崩盘！

其次，香港经验的确告诉我们：泡沫过高，楼市是会崩盘的。

同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下*。

别嫌房价贵，穿越回几千年前也买不起

有人总是嫌房价贵，但是不止是如今，历朝历代都贵。

*著名的就是杜甫的这个，《茅屋为秋风所破歌》

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

风雨不动安如山。呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足！

当时杜甫为了躲避安史之乱跑到了成都的一郊区，自己建了个茅屋，被风刮飞，悲愤而歌，想想杜甫做官可是做了20年，结果……在成都依旧买不起一套房

中国房地产就像无肩带胸罩

甲：中国房地产就像无肩带胸罩，一半人在疑惑：是什么支撑了它?另一半人则在盼着它掉下去，以抓住机会。但是这个女人，永不可能让它掉下来，就算快掉下来了，提一提还是又上去了……有专家答曰：上去也是应该的，更何况，现在房价并不贵，胸罩比房子贵多了。好的胸罩600元，面积仅为0.02平米，即一平米胸罩超过3万元。按全国二三线城市商品房均价4000元计算，胸罩相当于房价7倍多。如考虑胸罩使用期限只有一年，而商品房平均寿命约40年，胸罩实际价格相当于房价300倍。

选择，有时候比努力更重要

一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到意大利淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次…辛苦节俭，如今已两鬓苍苍。30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……

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