2020年大年在售的楼盘项目有很多,而购房者在入手时也会进行多个项目的对比,就比如御华郡与东方丽城哪个好这个问题,作为大厂楼盘中两个非常抢手的住宅项目,确实是难倒了很多购房者,那么这两个项目该怎么样选择,哪个更适合入手呢?小编来给大家分析下。
御华郡:
御华郡地处大厂回族自治县,位于102国道与福喜路交叉口,全部产品为电梯入户花园洋房,全部为南北通透户型,是整个大厂*的产品,户型从87平米的两居室到125平米的三居室,既满足了消费者的投资需求,也满足了刚需者的居住需求。社区内部配有幼儿园、商业街、儿童软胶游乐场、社区活动中心来满足业主的基本生活需求。
楼盘均价 15000元/平米
建筑形式 板楼,多层,小高层
装修状况 毛坯
物业类型 住宅
规划面积 43342.82平米
建筑面积 14433.14平米
物 业 费 1.5元/m²/月
容 积 率 2.0
绿 化 率 35.0%
规划户数 710户
*栋距 80
*小栋距 40
楼盘朝向 正南
物业公司 三河市玺诚物业服务有限公司
房屋产权 70年大产权
预售许可证 大房预售证第2004号,大房预售证第1925号,(大)房预售证第1919号
开 发 商 大厂荣华房地产开发有限公司
东方丽城:
东方丽城项目作为雷捷公司2018年扛鼎之作,筑造欧式新古典主义公园美宅,质感大理石镌刻精致立面,1:1.1泊车配比,完全实现人车分流,拥生活静谧,享格调绮丽,中心景观园林更让您推窗即景,虽由人做,宛自天开。
东方丽城项目周边多个公园环绕,形成天然绿色氧吧;项目西侧80万平米潮白河水面、2.5公里群英渠河岸线、5万亩水岸森林公园,大厂总投资37.52亿,建设六大公园(门户公园、潮白河景观公园、中央公园、幸福文化公园、五环公园、群英干渠景观公园)完成新城生态规划设计,为项目提供优质的自然环境。
东方丽城项目位于河北省大厂夏垫新城,东临华夏南路,南邻新开大街,西邻福喜路,北邻夏垫路;
单价13500-14500元/平米
楼盘地址通州东·大厂夏垫新城·福喜路东侧
装修状况毛坯
建筑形式高层,板楼
规划面积490487.9 平米
建筑面积1595747.2 平米
容 积 率2.5
绿 化 率30.0%
房屋产权70
规划户数2916
车 位 数地上:917地下:2350
*栋距50 *小栋距 90
从两个项目的资料来对比的话,我们确实很难分辨出哪个项目*值得入手,所以变相的说明了两个项目都很优越,不过有一点值得我们购房者注意,就是御华郡的交房时间要到2021年6月,而东方丽城是现房,这点也许是购房者区分御华郡与东方丽城哪个好的*重要因素了,希望以上的资料可以帮助到大家。