大厂学府澜湾绿化率高不高，学府澜湾居住品质怎么样?

来源：吉屋网发布时间：2022-11-14 14:27:52

　　大厂学府澜湾绿化率高不高，学府澜湾居住品质怎么样?学府澜湾有比较好的生活环境，关注居住品质的人选择这里就比较合适，这里的绿化以及整体生态环境都比较受关注，对于追求高品质生活的人来说，学府澜湾是比较好的选择。

　　学府澜湾绿化率高不高

　　学府澜湾有比较好的绿化设计，学府澜湾项目坐享周边六大公园，直临潮白河景观，沁心河景一宅尽揽。空气清新、环境优美，人与自然完美融合。

　　学府澜湾居住品质怎么样

　　学府澜湾有比较完整的设计保障生活品质，学府澜湾项目规划总用地面积54681.92㎡，包含两个相邻地块，其大小分别为：21351.73㎡及33330.19㎡，地块内包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，10栋住宅楼，以及2栋配套商业楼，其中：1#、2#、3#为9层小高层住宅;4#、5#、7#为11层高层住宅、6#为24层高层住宅;8#、9#、10#为31层高层住宅;S1#、S2#为2层配套公建。

　　房产知识：

　　住宅小区绿化率计算公式?

　　住宅小区绿化率计算公式为绿地率等于绿地面积减去土地面积。绿地率通常以下限控制，并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙一点五米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

　　绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地，主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于百分之三十。

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