大厂路劲阳光城别墅目前的首付是多少，路劲阳光城购买理由是什么

来源：吉屋网发布时间：2022-12-22 16:15:55

　　大厂路劲阳光城别墅目前的首付是多少，路劲阳光城别墅购买理由是什么?路劲阳光城别墅现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。路劲阳光城别墅对于有居住刚需的人来说很合适。

　　路劲阳光城别墅目前的首付是多少

　　路劲阳光城别墅现在是首付20%起，路劲阳光城别墅项目位于国贸正东40公里一个方向，位于潮白新城北部，紧邻102国道，从国贸开车过来只需要50分钟。

　　路劲阳光城别墅购买理由是什么

　　路劲阳光城别墅购买的理由是性价比高，路劲阳光城别墅总占地面积742亩，总建筑面积110万平米，绿化率38%，容积率仅为1.56，车位比例1:1.1，是一个低密度宜居生态社区。项目分为南北两个地块，北区以高层产品为主，搭配4层叠拼/联排低密产品,南区以4层叠拼产品为主。整个社区总规划户数为7703户，预计未来将容纳约20000人居住。项目在售的372地块，容积率仅为1.07，总建筑面积为59455平米，绿化率30%，共计407户，全部为4层的叠拼产品。372地块的产品，根据位置不同分为2个单元、3个单元和4个单元。项目五证齐全。最重要的是2018年中旬即可交房，工程进度非常之快，不需要您漫长的苦苦等待，彰显出我们路劲开发商的雄厚实力。

　　房产知识：

　　什么样的户型是好户型?

　　1、低容积率

　　何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。

　　2、总楼层不能过高

　　从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。

　　3、高得房率(80%较为适宜)

　　国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。

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路劲阳光城别墅

大厂县 | 河北省廊坊市大厂回族自治县首创大街21000元/平米

户型3-3室 | 建面124-127㎡

现房

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