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大厂夏垫新城值得上车吗？适合哪些人群购买？
首先我们来聊聊大厂夏垫新城最主要的三大购房人群： 1.当然是夏垫本地人，出于结婚或者改善置换，购买当地房产 2.夏垫南侧是大厂高新区夏垫-邵府片区，企业众多，提供了数万工作岗位，不管是底层员工还是中高层领导，都可以选择在夏垫安家，实现就近居住和工作 3北漂通勤人员，当然这里的北漂是经过层层筛选的，由于资金预算有限，买不起燕郊地铁房，燕郊二手房以及大厂潮白新城，退而求其次，选择夏垫安家置业。 此外，在之前的视频中也曾解读过，大厂夏垫这里发展相对较慢，而且是大厂三大片区中住宅供应和库存最多的区域，房价很难上涨，短短一年内，从一万二三降到了8-9000，如果你抱着投资的想法来这里置业，那你可能会亏得血本无归，但如果你是以上总结的三大刚需购房人群，买夏垫我觉得还是可以的，毕竟这里房价性价比高，居住成本也低，同时还能兼顾通勤，大家觉得呢！
区域内有热销的两大住宅产品
有东方丽城，开发商属于北三县本土比较有实力开发商，此前已经交付A，B两大社区，属于该区域上万户的大社区，此次C区，不再是此前的30多层，而是18层高层，密度和容积率更低，而且所有楼栋均已封顶，预计明年交付，最大优势距离夏垫居住核心区近，生活方便，但北侧也有安全隐患。该项目均价9000+，75-116㎡户型，上车预算不到15w，月供3000左右。 另外一个项目是公园上城，由路劲，北京城建联合开发，下半年已经交付了一期社区，此次开发二期属于期房，预计在2025年下半年交付，最大优势在于户型好，整体低密，舒适度高，但周边都是工业厂区，距离夏垫居住核心区2公里，该项目均价9000多，户型为82-114㎡户型两居三居，上车预算不到15w，月供3000左右。
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