出租房装修价格？出租房屋怎么交税？

来源：房产百科发布时间：2020-01-24 08:03:00

　　有很多房东以为出租房屋是很简单的事情，只要是把房子出租出去就可以了，但是其实并不是这样，我们把房屋出租出去，然后还要进行交税，但是有很多人对于交税的意识比较浅，不知道其中的细节，如果严重的话还会影响到法律的问题，下面说说出租房装修价格?出租房屋怎么交税?

　　出租房装修价格

　　1、出租房是一种相对特殊的环境，因为租客不会太稳定，又不是自己来住，所以装修的时候，综合考虑价格合理的目标，有原则的省钱是非常必要的。省钱做好出租房装修，是一个基本的原则，也是在实现装修更好效果保证的情况下，降低实践的出租成本方面，重要的条件。

　　2、做好出租房装修，其实明确的目标保证情况下，有了省钱的基本原则，却不能单纯以省钱为目标。比如考虑租客多变的特点，注重有些地方不能省钱，必须要充分考虑耐用与安全性，这一点对出租房来说，更加严重。其实水电改造，水管件系列用品，都是重要的地方。

　　3、选择对出租房装修，要有省钱的目的，要有耐用的保证，而总体预算的价格合理，是保证有可靠应用的基本条件。这种站在品质服务基础上，又可以正确面对来自频繁更换租客的情况下，取得更好的服务生活的目的，从而降低成本，保证实用，这就是基本原则。

　　出租房屋怎么交税

　　1、是用于居住：房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%;城建税附加=营业税*10%。

　　2、是用于商铺的：房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%;城建税附加=营业税*10%。

　　3、无论是用于个人的居住还是经营，个人所得税是一样的：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元;4k元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

　　关于出租房装修价格，出租房屋怎么交税的全部信息就到这里了，因为现在离家工作的朋友们都必须要租房子来住，但是想要住的舒心，就要把房屋简单的装修一下，但是又不想花费太多的资金，所以大家必须要提前了解好出租房的装修价格等等，做好预算，看自己能不能去接受。

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