大厂华安丽景价格高不高,华安丽景规划好不好?华安丽景是整个区域内性价比比较高的一个楼盘,不仅房价划算,相关的设计规划也从实际居住生活需求出发,能很好的保障生活品质,对于想要置业的人来说,华安丽景就是很好的选择。
华安丽景价格高不高
华安丽景有比较划算的房价,目前房价是10000元/平米,房价信息仅供参考并非实际成交价格,如果您想要了解真实网签实际价格多少钱每平方米,可以联系售楼处销售置业管家,关注下方楼盘有售楼处热线进行咨询。
华安丽景规划好不好
华安丽景有比较完整的规划,本次开发的是华安丽景第二期,本项目总占地面积为28000平米,建筑面积为8万平米左右,容积率在2.63,建筑覆盖率在37.1%,绿化率在35%左右,整个小区一共有17栋楼,两期开发的,其中一期8栋楼已经入住,现在开发的二期有9栋楼,由多层和小高层组成,面积从40-100平米左右的1-3居室的都有。
房产知识:
不仅是首付,买房需要的钱你都准备好吗?
一、首付款
选择贷款买房的购房者越来越多,对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)。如果购房者选择贷款买二手房,需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%,由于评估价一般低于卖家售价,因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。
二、月供
在选择月供金额的时候,要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量,更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好,这样可以让自己的月供压力不要太大。
三、税费
无论是新房还是二手房交易都不要小看税费。
对于一些特殊税种的税率,不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同,购房者需按照当地政策缴纳。除了上述主要税费之外,还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。
四、面积补差费
面积补差一般在新房交易过程中产生,如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的,按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内:面积补差费=预售单价×误差面积。
五、装修费用
装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中,否则买了房不装修同样无法入住。另外,一些生活设施的初装费用也是需要考虑的,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。
延展内容:
3月11日,漳州市住房公积 积金中心发布《关于调整段住房公积金业务相关政策的通知》:
1、取消公积金提取次数、房屋套数限制;2、降低二套公积金首付比例。
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