大厂潮白河孔雀城学府澜湾价格高不高，孔雀城学府澜湾规划好不好

来源：吉屋网发布时间：2022-12-02 09:00:00

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　　潮白河孔雀城学府澜湾价格高不高

　　潮白河孔雀城学府澜湾有比较划算的房价，目前房价是15000元/平米，房价信息仅供参考并非实际成交价格，如果您想要了解真实网签实际价格多少钱每平方米，可以联系售楼处销售置业管家，关注下方楼盘有售楼处热线进行咨询。

　　潮白河孔雀城学府澜湾规划好不好

　　潮白河孔雀城学府澜湾有比较完整的规划，潮白河孔雀城学府澜湾项目规划总用地面积54681.92㎡，包含两个相邻地块，其大小分别为：21351.73㎡及33330.19㎡，地块内包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，10栋住宅楼，以及2栋配套商业楼，其中：1#、2#、3#为9层小高层住宅;4#、5#、7#为11层高层住宅、6#为24层高层住宅;8#、9#、10#为31层高层住宅;S1#、S2#为2层配套公建。

　　房产知识：

　　不仅是首付，买房需要的钱你都准备好吗?

　　一、首付款

　　选择贷款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)。如果购房者选择贷款买二手房，需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%，由于评估价一般低于卖家售价，因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。

　　二、月供

　　在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。

　　三、税费

　　无论是新房还是二手房交易都不要小看税费。

　　对于一些特殊税种的税率，不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同，购房者需按照当地政策缴纳。除了上述主要税费之外，还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。

　　四、面积补差费

　　面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内：面积补差费=预售单价×误差面积。

　　五、装修费用

　　装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。另外，一些生活设施的初装费用也是需要考虑的，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。

　　以上就是关于大厂潮白河孔雀城学府澜湾价格高不高，潮白河孔雀城学府澜湾规划好不好?的内容介绍，这里的房价划算，同时有比较完整的规划设计，也是高性价比的一个人典型，对于有居住刚需的人来说就很合适，更多的相关房价、周边配套以及户型等信息大家也可以关注大厂吉屋网。

潮白河孔雀城学府澜湾

大厂县 | 北京副中心对岸潮白新城友谊大桥东侧15000元/平米

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