- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
北漂安家,地铁房不要错过!
燕郊这个地铁房值得关注!
在北三县一河之隔的调整首付比例和贷款利率后,北漂少不了就此上车北京刚需盘,不过对于眼下还没有北京购房资质,或者资金不是很宽裕的亲们,燕郊这个地铁盘可能是你的上车选择!为什么这么说呢,原因有以下几点:
1.认房不认贷政策
此前北京出台了认房不认贷政策,你可以先在燕郊购买地铁房,短期内实现通勤和房价升值,同时,后期一旦你拥有了北京购房资质和充足的资金,可以随时出售燕郊地铁房,从而置换北京房产,不影响北京首套购房指标,可谓一举多得!
2.周边规划
该地铁盘周边迎来重大规划!项目南侧750米紧邻平谷线神威大街站,此前上海宝冶总投资123亿元,将启动开发燕郊两大片区,其中一个就是以神威大街站为核心打造的燕郊中央活力区,开发范围如下图所示。宝冶集团将围绕站点进行神威片区土地整理、基础设施、公共服务设施及安置房建设,预计投资总额51.39亿元,开发区域分布在神威大街站点东北侧和西南侧,此外站点西北侧是由翔钰地产开发的地铁上盖商业综合体,打造中央商务区!
3.高端改善住宅
该项目属于燕郊,甚至整个环京区域内为数不多的高端改善住宅,有句话说的好,宁做凤凰不做鸡尾,选择它不仅解决了居住,还是身份的象征,同时不用担心未来房价涨幅,这里是燕郊最好的地段,第一无二的选择,快来了解!
皓月雅苑位置:
皓月雅苑鸟瞰图:
外立面:
150㎡户型图:
170㎡户型图:
213㎡户型图:
【项目概况】
项目总占地面积:约48214㎡
项目总建筑面积:约19.67万㎡
商业总建筑面积:约6055㎡,共34间商铺
项目总绿化面积:约16878㎡
项目容积率:2.497
项目绿地率:约35%
住宅概况:2-15-16F住宅12栋,建筑面积约150-213平米,共计508户,首层均赠送花园及下跃
公寓概况:16-20F公寓3栋,建筑面积约140-160平米,共计200户
总地下停车位(无地上停车位):1125辆,车位配比1:1.5
项目地址:北京东燕郊开发区迎宾路东侧
开发商:三河市顺诚房地产开发有限公司
交房时间:预计2025年7月1日
土地年限:住宅土地使用年限70年,2022年5月24日—2092年5月23日;公寓土地使用年限40年,2022年5月24日—2062年5月23日
物业费用:住宅为2.46元/㎡/月;公寓为2.98元/㎡/月;商业为5元/㎡/月;
皓月雅苑开盘活动:
均价25000
开盘户型楼栋:1 2 3 号楼 150-170-213 平米
开盘仪式抽奖:排号客户可参与抽奖 金子/银碗 寓意金九银十活动,并享受多重优惠:
优惠 1:开盘当日认购客户赠送车位+储藏室15平米以上 (储藏室价值 7 万+车位15万)
优惠 2:认购折扣98折+10日内签约98折
优惠 3:送业主 三年每年5000 的体检基金 (燕达医院)另可以体验养护中心3个月,可在秦皇岛/燕郊养护中心使用
优惠 4:开盘认购参与砸金蛋 有家电礼品