燕郊地铁盘皓月雅苑，北漂首选！

来源：吉屋发布时间：2024-02-29 10:36:47

北漂安家，地铁房不要错过！

更多“新北京环线”最新动态，欢迎关注公众号：环京探索。燕郊这个地铁房值得关注！在北三县一河之隔的调整首付比例和贷款利率后，北漂少不了就此上车北京刚需盘，不过对于眼下还没有北京购房资质，或者资金不是很宽裕的亲们，燕郊这个地铁盘可能是你最佳的上车选择！为什么这么说呢，原因有以下几点：

1.此前北京出台了认房不认贷政策，你可以先在燕郊购买地铁房，短期内实现通勤和房价升值，同时，后期一旦你拥有了北京购房资质和充足的资金，可以随时出售燕郊地铁房，从而置换北京房产，不影响北京首套购房指标，可谓一举多得！

2.该地铁盘周边迎来重大规划！项目南侧750米紧邻平谷线神威大街站，此前上海宝冶总投资123亿元，将启动开发燕郊两大片区，其中一个就是以神威大街站为核心打造的燕郊中央活力区，开发范围如下图所示。宝冶集团将围绕站点进行神威片区土地整理、基础设施、公共服务设施及安置房建设，预计投资总额51.39亿元，开发区域分布在神威大街站点东北侧和西南侧，此外站点西北侧是由翔钰地产开发的地铁上盖商业综合体，打造中央商务区！

燕郊地铁盘——皓月雅苑

3.该项目属于燕郊，甚至整个环京区域内为数不多的高端改善住宅，有句话说的好，宁做凤凰不做鸡尾，选择它不仅解决了居住，还是身份的象征，同时不用担心未来房价涨幅，这里是燕郊最好的地段，第一无二的选择，快来了解！皓月雅苑位置：皓月雅苑鸟瞰图：外立面： 150㎡户型图： 170㎡户型图： 213㎡户型图：【项目概况】项目总占地面积：约48214㎡项目总建筑面积：约19.67万㎡商业总建筑面积：约6055㎡，共34间商铺项目总绿化面积：约16878㎡项目容积率：2.497 项目绿地率：约35% 住宅概况：2-15-16F住宅12栋，建筑面积约150-213平米，共计508户，首层均赠送花园及下跃公寓概况：16-20F公寓3栋，建筑面积约140-160平米，共计200户总地下停车位（无地上停车位）：1125辆，车位配比1:1.5 项目地址:北京东燕郊开发区迎宾路东侧开发商:三河市顺诚房地产开发有限公司交房时间：预计2025年7月1日土地年限：住宅土地使用年限70年，2022年5月24日—2092年5月23日；公寓土地使用年限40年，2022年5月24日—2062年5月23日物业费用：住宅为2.46元/㎡/月；公寓为2.98元/㎡/月；商业为5元/㎡/月；皓月雅苑开盘活动：均价25000 在售户型楼栋：1 2 3 4 5 6号楼 150-170-213 平米享受多重优惠：优惠 1：当日认购客户赠送车位+储藏室15平米以上（储藏室价值 7 万+车位15万）优惠 2：认购折扣98折+10日内签约98折优惠 3：送业主三年每年5000 的体检基金（燕达医院）另可以体验养护中心3个月，可在秦皇岛/燕郊养护中心使用优惠 4：开盘认购参与砸金蛋有家电礼品。