大厂路劲阳光城建筑思想、建筑结构、外立面设计等详情解析
路劲阳光城北至新开大街,南至大福路,西至首创大街,东至华夏南路,中间的是大福北路。总占地面积约800亩地,总建筑面价110万平方米,绿化率为38%容积率仅为1.56,是一个低密的宜居生态社区。项目分为南北两个地块,北侧以高层为主,搭配4层叠拼联排低密产品,南区全部是4层叠拼产品。整个小区总规划户数为7174户,预计容纳25000人口居住。
路劲阳光城建造思想
大厂路劲阳光城项目与其他项目有一些不同,项目规划南低北高,北面都是高层形成一个反凹字型,凹字的南面都是叠拼和联排组成的凸字型。这样的建造方式是与众多开发商的建造方法背道而驰的,很多项目都是以周边都是高层把别墅包围起来的建造方式盖的。这样的建造方式保证了开发商的利益,却牺牲了业主的切身利益,使买邻近高层的业主少一个小时左右的采光时间。路劲阳光城出于为业主的考量最终选择了这样的建造方式,最大的程度上保证了每一位业主的采光和舒适感。
路劲阳光城建筑结构
路劲阳光城建造结构方面我们所有的建筑采用的都是框架剪力墙或剪力墙结构。园区内部的叠拼和联排我们完全可以使用框架结构来节省成本,但是为什么却要使用框架剪力墙这样昂贵的建筑方式呢?这样的建造方式有什么好处呢?
第一、比纯框架结构在房屋的坚固程度要坚固很多,抗震能力要更强更安全。
第二、现在大家的房子产权虽然都是70年但扪心自问,在偷工减料如此严重的今天,大家的房子真的能使用70年吗?很明显不一定能,但是如果在建筑的结构上质量上非常用心,那样做一定会从最大的程度上帮助业主解决这个问题,从而达到更长的使用寿命。
路劲阳光城外立面
大厂路劲阳光城项目所有建筑的外立面采用的都是以真石漆为主,真石漆是一种酷似大理石花岗岩的涂料,真石漆装修后的建筑物,具有天然真实的自然色泽,给人以高雅、和谐、庄重之美感,适合于各类建筑物的室内外装修。真石漆具有防火、防水、耐污染、永不褪色等特点,能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀,延长建筑物的寿命,由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能,因此极为适合在寒冷地区使用。路劲阳光城项目选用这样的材料做外立面,一般高品质的真石漆能满足15-20年左右的使用寿命从而保证房子时刻如新。
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