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大厂路劲公园上城叠拼别墅解析（一）——下叠户型
路劲公园上城项目打造的下、中、上叠产品均可享受五重空间赠送，最高可享226%超高得房率，可供改造面积大，为家庭生活拓展更多功能空间，实现超高性价比。全景花园叠拼均为7.3米南向双面宽敞阔双层格局。多处开敞式空间设计，可根据家庭人口数变化进行个性化改造，适应多种生活场景，空间分层、 动静分明，空间利用率更大。一层会客，一层休憩，家庭成员间互不打扰，营造舒适生活氛围。全景花园叠拼奢享大尺度院落赠送，最高可获享100㎡-300㎡奢阔庭院。闲时邀友对弈，静时读书品茗，品味家人欢聚的温馨时光。
户型解析-下叠 | 100-300㎡大庭院，最高可享226%高得房率
【赠送挖掘 】建筑面积约129㎡/改造后建筑面积约292㎡(不含庭院和飘窗)飘窗1.44㎡;首层小院100-300㎡;享受院子比房子还大的生活!
【户型级配】改造前三室两厅两卫，改造后轻松实现五室(起)多厅三卫，可承载三代同堂情况下的六口之家。
【归家动线】地上地下三入户流线、私享归家动线。
【空间关系 】前庭后院，五明户型;南向采光最大化;LDK一体化;中西双厨设计;多处开敞式空间可打造多样化家庭活动空间，轻松承载大家族的美好生活;与平层五房户型比，优势在于：房间分层、代际分区、动静分区，每个人都能找到独立安静的空间。北侧房间也可升级为套房。
【空间尺度】LDK近10m进深空间，且通畅相连;4m面宽主卧、3.3m面宽次卧舒适尺度;交付时客厅上方近6m挑空;边户三边院设计。
【空间关系】豪华主卧套，与北侧多功能房可分可合，打造不同周期用房需求;北侧房间也可升级为套房。
【空间尺度】4m面宽主卧、3.3m面宽次卧舒适尺度;配10㎡左右奢华衣帽间，实现男女主人分区管理。
【空间关系】留有近140㎡大面积空间可供家庭按需规划，可再设置一个房间，实现全屋五房;也可以将空间打开，按照家庭兴趣规划为乐器房、手工室、茶室、棋牌室等。
【空间尺度】5m左右挑高空间，20㎡左右奢华私家车位。
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- 路劲公园上城下叠
