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北三县购房补贴——大厂回族自治县购房补贴发放实施细则
为着力促进房地产市场平稳健康发展，持续优化房地产政策，切实做好购房补贴发放工作，根据廊坊市住房和城乡建设局、财政局《关于印发<廊坊市购房补贴发放实施细则>的通知》精神，结合本地实际，制定本实施细则。
一、补贴标准
购买新建商品住房分段定额补贴标准:购买90平方米以下(含90平方米)住房的补贴5000元/套;购买90-144平方米(含144平方米)住房的补贴10000元/套;购买144平方米以上住房的补贴15000元/套。
二、适用对象及范围
(一)自2024年9月27日至2024年12月31日，在大厂回族自治县购买本县范围内开发建设的新建商品住房(以家庭为单位),办理商品住房网签，完成合同备案，于2025年12月31日(含当日)前足额缴纳购房契税并取得完税证明的个人，可享受购买新建商品住房分段定额补贴(网签备案时间以商品住房买卖合同载明时间为准)。
(二)不能享受购房补贴政策的情形:
1.在2024年9月27日前已办理新建商品住房买卖合同网签或备案手续;
2.在2024年9月27日前已经网签，在购房补贴期间办理网签备案变更手续的;
3.在2024年9月27日前已办理新建商品住房买卖合同网签或备案手续，在购房补贴期间申请撤销商品住房买卖合同网签或备案手续的;
4.购买回迁安置房、经济适用房、车库、停车位、储藏室等非商品住房的。
三、购房补贴办理程序(一)购房人申请
购房人在完成新建商品住房买卖合同备案全额缴纳契税后，向出售新建商品住房的开发企业提交申请资料，申请资料包括以下内容:
1.《廊坊市购买新建商品住房补贴申请表》(由开发企业在廊坊市住建局官网下载申请表并填写，经购房人签字、摁留指纹确认);
2.购房人及家庭成员身份证明、结婚证、(家庭成员包含配偶及未满18周岁子女)已备案的商品房买卖合同、购房发票、银联卡及完税凭证等资料的复印件;
3.每个家庭只能享受一次补贴，共同购房的，由共同购房人共同申请，并指定其中1人名下账户作为购房补贴收款账户。
(二)开发企业汇总报送
房地产开发企业对购房人申请材料进行核实，核实无误后，填写《新建商品住房购房补贴汇总表》,加盖房地产开发企业公章，每月15日前将购房人提供的资料和《汇总表》一并报送县住建部
门进行审核。
(三)办理
1.县住建部门审核。县住建部门要对企业申报材料进行初审，不符合购房补贴政策的要及时告知房地产开发企业，由房地产开发企业及时告知购房人。重点审核商品房买卖合同网签、备案时间。住建部门审核完毕后，每月20日前将资金使用计划报送县财政部门。
2.县财政部门审核资金使用计划，并将资金下达拨付至县住建部门。
3.县住建部门按照发放清单，在财政支付平台将购房补贴资金直接拨付至购房人银行账户。
四、其他事项
(一)县住建部门应在购房人领取补贴时锁定新建商品房网签合同。在购房补贴发放后，对符合撤销商品房买卖合同备案规定需撤销备案的，应先退回购房补贴，凭支付平台退款凭证再申请办理撤销备案手续。
(二)县财政部门将不定期对购房补贴资金发放情况进行专项检查。
(三)开发企业应当协助、指导购房人填写购房补贴申请表和准备相应申请资料。不符合购房补贴政策的房源，开发企业应当在销售前明确告知购房人。
(四)因购房人不及时提交材料或提交材料不全导致无法领取
购房补贴的，由购房人承担责任。对购房人及房地产开发企业存在弄虚作假，骗取购房补贴行为的，县政府要依法追回购房补贴。对涉事房地产开发企业暂停网签，报请市住建部门作为不良信用信息计入该企业信用档案。
(五)受理购房补贴申请的截止日期为2025年12月31日，逾期不再受理。
(六)本细则由县住房和城乡建设局、县财政局按照部门职责负责解释。
(七)补贴政策与现行相关政策重复的，按照“就高不就低”原则执行，购房人不得重复享受购房补贴。
- 北三县大厂购房补贴
