大厂早安北京书苑怎么样值得买吗-早安北京书苑优缺点楼盘评测-吉屋网

早安北京书苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.5

配套价值

9.8

区域价值

9.9

项目亮点

早安北京社区北侧为湿地公园、书画院文化公园以及大厂影视城基地，目前均已投入使用;项目南侧为双向六车道的迎宾大道，也是潮白新城的主干路;项目西侧紧邻创业大厦(大厂政务服务中心)、幸福港湾商业综合体，中央五环公园、幸福公园，喜来登酒店。

区域价值

楼盘区位优势

项目位于大厂潮白新城核心区，也是整个京东地区的核心中轴线上，能够共享双城的配套资源，坐落于通州新城和潮白新城的黄金交叉点上，距离北京副中心仅仅9公里。

公共交通：822、910等多条公交线路与北京地铁站无缝接驳，坐享便捷的交通路网;

楼盘板块优势

早安北京总占地约 43.8 万平米,建筑面积约 150万平米，社区以中轴路分为东西两区。西区一共 17 栋楼，约 3400 户，已经全部交房入住。东区分五期开发建设(美林一期/二期和兰苑一期/二期/三期)。

目前在售地块的为美林二期早安北京书苑项目，共 12 栋楼，一共 1128 户，绿化率约 35%，容积率 2.0，最小楼间距60米。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

11000元/㎡环比：0.00%

大厂县新房07月均价

13060元/㎡环比：0.00%

大厂新房07月均价

15791元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

早安北京位于大厂潮白新城核心区，毗邻通州副中心，坐享双城配套资源。

配套价值

大厂潮白片区位置好，北三县与副中心一体化布局，共享资源配套，早安北京书苑作为临近副中心、紧挨人大附家属区和学区的高品质新盘，又具备独一无二的便利性和稀缺性，是副中心工作人员及人大教职工的首选。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

紧邻副中心，保值增值有底气;公职教职为邻，圈层高知，有面子。

楼栋分析

早安北京在售的美林二期共规划 12 栋楼，分别为 19#、21#、27#、28#、29#、30#、31#、54#、55#、56#、57#号楼，一共 1128 户;整体 1-3 层一部份浅咖色石材，一部份浅咖色仿石涂料，以上其他一部份咖啡色涂料，一部份米黄色涂料;19#、21#、28#、31#、56#、57#楼 2 个单元，27#、29#、30#、54#、55#楼 1个单元。单元区分：东侧为一单元，依次排序;一梯两户，另外，29#、55#、56#、57#首层有商业，其中 56#楼二层有局部商业。小区有两个出入口，一个主出入口，一个次出入口。地库有四个出入口。户型区间 92-140 平米，所有户型做到南北通透，部分户型一层带下跃或复式，提高了居住舒适度。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正北

约101万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正北

约126万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正北

约148万/套

户型分析

早安北京书苑美林二期分为两梯四户，设连廊一梯两户，户型区间 92-140 平米，所有户型做到南北通透，在户型上做了明显的改善和升级，部分户型一层带下跃或复式，提高了居住舒适度。

早安北京书苑

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-31

开盘通知

楼盘地址：河北省廊坊市大厂回族自治县纳才南路

发地址到手机

买房补贴券

18888元 18888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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大厂早安北京书苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您早安北京书苑怎么样，早安北京书苑值得买吗？吉屋小编根据早安北京书苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。早安北京书苑综合评分9.7分，其中产品力9.5分、配套价值9.8分、区域价值9.9分。