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星光城御园

在售现房宜居生态花园洋房低密社区

别名：大厂星光城

2024年06月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 117504

星光城御园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.8

配套价值

9.2

区域价值

9.2

项目亮点

大厂御园项目以科技创新、智能便捷、绿色环保的全新设计理念，构建一体化现代低密洋房社区，打破近年来城区新建项目逐渐高层化、稠密化的纯刚性发展趋势，呈现出超宽楼间距、庭院空间开阔、公园级现代园林景观与建筑完美融合的新城市主义思想典范社区。

区域价值

大厂县城核心区

星光城御园位于大厂县城核心区，楼盘北靠鲍丘河，占据优渥自然生态环境，星光集团在大厂城区继成功打造挪威de森林别墅区、星光城2.1、2.2、金园、星园等大型综合社区后，又一标杆级精装低密洋房社区。

副中心东迁

星光城御园位于大厂城区，随着北京市政府的东移，运河CBD加速建设、北三县与通州区一体化高质量发展，大厂喜逢发展机遇。项目周边交通配套畅捷多样，全方位辐射，自驾、公交、轨道等多重选择。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

8700元/㎡环比：0.00%

大厂县新房07月均价

13060元/㎡环比：0.00%

大厂新房07月均价

15791元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大厂县城配套醇熟，区域内稀缺低密洋房，现房精装社区。

配套价值

星光城御园社区两侧配建7000平米商业街，无缝衔接现有星光城系列社区商业，形成近两万平米多社区商圈。楼盘处于大厂城区，生活醇熟便捷。周边有人民医院、中医院、大厂一中二中等教育和医疗配套，北靠鲍丘河，鲍邱河公园近在咫尺，占据优渥自然生态环境，让业主畅享健康舒居生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

星光城系列产品属于大厂县城高端社区，楼盘自身配套成熟，又位于县城中心区，教育、医疗、商业、公园近在咫尺。

楼栋分析

御园社区占地面积近53000平米，但住宅总建面仅为67000余平米，住宅户数仅六百多户，1.7的容积率是市场普遍的高层项目一半左右。共计15座楼栋，最高层数也只有6层和9层。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正南

约80万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正南

约80万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：94㎡ / 南北

约81万/套

户型分析

御园项目在户型功能设计上全新升级，星光城系列社区，户型设计上针对居住全生命周期、社交化生活方式、空间灵动、儿童成长需求进行了升级和创新。多种户型产品，满足不同家庭成长需求。首层下跃层留白设计，一个多变灵活的独特空间可以承载梦想个性，让生活随心所欲。

星光城御园

在售住宅

参考价格：8700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-05-01

开盘通知

楼盘地址：华安北路向北大厂北宁街北侧500米

发地址到手机

买房补贴券

16666元 16666元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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