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明德园

在售现房宜居生态配套成熟花园洋房

别名：孔雀城明德园

2024年09月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 083954

明德园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.5

区域价值

9.0

项目亮点

明德园位于潮白新城核心区，毗邻人大附小附中，地理位置优越，交通便捷，学府基因，礼序空间，现房销售，即买即住，社区整体规划延续府系设计基因，打造一轴五进的花园式居住体验社区。

区域价值

毗邻人大附中

明德园楼盘毗邻中国人民大学附属中学大厂校区，具备独一无二的便利性和稀缺性，让孩子有更充足的睡眠，免去路程的奔波，课后自由时间培养兴趣爱好，提升综合素质，给予成长从容与安心。

副中心后花园

楼盘位于潮白新城核心区，毗邻通州副中心一河之隔，能够共享双城的配套资源，坐落于通州新城和潮白新城的黄金交叉点上，距离北京副中心仅仅8公里距离，910 路和822可以直达地铁土桥站或潞城地铁站。

新房均价二手房均价

本楼盘10月均价

13000元/㎡环比：0.00%

大厂新房10月均价

12518元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

明德园书香社区，也是小区的升值潜力重要保障，让孩子实现走路就上优质学校，不用担心交通、安全等各种情况，绝对是家长的理想选择。

配套价值

明德园项目最大优势就是配套，并且是独一无二的，东侧300米就是人大附小附中，人大附是北京排名首位的学校;另外说到保值增值，北京通州副中心距离项目仅8公里，“四统一”规划里有空间的也就是大厂，片区提升会相当快。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

明德园后期无论您自住，还是投资，配套、稀缺、品质、圈层都是是增值的超强保障。

楼栋分析

明德园项目总占地面积：36018平方米，总建筑面积：100000平方米，小区规划7栋洋房，3栋高层，总户数共计692户，总高10层-18层，小高层户型88平，洋房户型101-114平米。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 南北

约114万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：101㎡ / 南北

约131万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡ / 南北

约148万/套

户型分析

明德园所有楼栋均采用一梯两户的设计，公摊小，餐厅和客厅一体化设计，增加活动空间，更有景观阳台欣赏小区美景，客厅3.7米面宽，既满足了通风采光的需求，又保证了平时晾晒的需求，更重要的是落地窗设计，将社区园林的美景尽收眼底。

明德园

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-07-15

开盘通知

楼盘地址：廊坊市大厂县潮白新城人大附中西侧300米

发地址到手机

买房补贴券

9999元 9999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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8.0 楼盘综合评分

大厂明德园楼盘评测报告，以专业视角告诉您明德园怎么样，明德园值得买吗？吉屋小编根据明德园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。明德园综合评分9.2分，其中产品力9.0分、配套价值9.5分、区域价值9.0分。