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佳兆业悦峰群贤苑

待售 品牌地产 低密社区 宜居生态 景观居所
别名:群贤苑二期
2024年09月16日更新

售楼处电话

400-7638-577   083945

佳兆业悦峰群贤苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

群贤苑作为临近副中心、紧挨人大附高品质新盘,又具备独一无二的便利性和稀缺性,是副中心工作人员及人大教职工的首选,京津冀一体化发展重点片区,占据潮白河畔优质生态资源,致力于打造城央富氧生活,社区环境绿色环绕,佳兆业群贤苑项目倾力打造多功能公园式园林社区。

区域价值

北京政务中心毗邻

北京市委市政府现在距离项目仅10公里,北京和北三县的“四统一”里有空间的也就是大厂,片区提升会相当快,后期无论自住,还是投资,配套、稀缺、品质、圈层都是是增值的超强保障。

本楼盘11月均价
17000元/㎡ 环比:78.95%↑
大厂新房11月均价
12483元/㎡ 环比:0.00%

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

说到保值增值,买房就要跟政府走,政府搬到哪,哪就是中心。

配套价值

佳兆业群贤苑项目最大优势就是配套,并且是独一无二的,项目北侧300米就是人大附小附中,人大附是北京排名首位的学校,北京市区人大附旁边房价10万+,总价千万级以上,据人大内部了解,这所学校的等级在人大附体系里是最靠前的,也就是顶级的,让孩子实现走路就上顶级学校,不用担心交通、安全等各种情况,绝对是家长的理想。

详细配套以评分

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小吉点评

是真正的谈笑有鸿儒往来无白丁的书香社区,这个圈层也是小区的升值潜力重要保障。

楼栋分析

悦峰.群贤苑总用地面积:2.5万平方米; 总建筑面积6.6万平方米; 容积率2.0; 绿化率35。项目一共九栋住宅,一栋商业,住宅层高2.9m;项目规划460余户,小区由7栋总高9-12层的小高层,两栋总高6层的花园洋房合围而成,产品涵盖89-130㎡各种功能户型。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:114㎡ / 南北
    约193万/套
  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:97㎡ / 南北
    约164万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:122㎡ / 南北
    约150万/套

户型分析

佳兆业群贤苑项目一梯两户,总高层6层和12层,一个单元最多24户,洋房更是只有12户,仅此一项就可以甩开同区域其他竞品楼盘。客厅3.7米面宽,既满足了通风采光的需求,又保证了平时晾晒的需求,更重要的是落地窗设计,将社区园林的美景尽收眼底。这个户型设计科学合理,公摊小,餐厅和客厅一体化设计,增加活动空间,更有景观阳台欣赏小区美景。

佳兆业悦峰群贤苑

待售 住宅

参考价格:售价待定

降价优惠通知

开盘时间: 2020-09-30

开盘通知
楼盘地址: 回族自治县厂祁各庄镇人民政府东200米

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大厂佳兆业悦峰群贤苑楼盘评测报告,以专业视角告诉您佳兆业悦峰群贤苑怎么样,佳兆业悦峰群贤苑值得买吗?吉屋小编根据佳兆业悦峰群贤苑的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。佳兆业悦峰群贤苑综合评分8.0分,其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。