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金科学苑

待售

别名：群贤苑二期

2024年11月12日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 121851

金科学苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.5

区域价值

9.2

项目亮点

大厂金科学苑紧挨人大附一路之隔，高品质新盘，具备独一无二的便利性和稀缺性，是潮白新城区域购房首选楼盘，占据潮白河畔优质生态资源，致力于打造城央富氧生活，社区环境绿色环绕，开发商倾力打造多功能公园式园林社区。

区域价值

毗邻人大附中

北三县燕郊建设用地有限，香河又太远，北京和北三县的“四统一”里有发展空间的也就是大厂，副中心生活区落位大厂，人大附中附小、家属区也落位大厂，片区提升会相当快，无论自住，还是投资，楼盘配套、稀缺、品质、圈层都是是增值的超强保障。

新房均价二手房均价

大厂新房11月均价

12483元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大厂金科学苑作为临近副中心、紧挨人大附高品质新盘，又具备独一无二的便利性和稀缺性，是副中心工作人员及人大教职工的首选。

配套价值

金科学苑项目最大优势就是配套，并且是独一无二的，项目西侧50米就是人大附小附中校区，人大附是北京排名首位的学校，大厂金科学苑让孩子实现走路就上顶级学校，不用担心交通、安全等各种情况，绝对是家长的理想。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

大厂人大附小副中全面复工，预计2025年9月投入使用，厂通桥建成厂通路全线通车，区域发展潜力大。

楼栋分析

金科学苑项目规划400余户，容积率1.8，是典型的高品质低密社区，严格采用人车分流设计，彻底避免安全隐患。项目规划花园洋房、小高层合围而成，产品涵盖各种功能户型，满足刚需、改善购房需求。

户型分析

户型分析

群贤苑金科学苑项目一梯两户、两梯两户，仅此一项就可以甩开同区域其他竞品楼盘。户型设计科学合理，公摊小，宽厅设计既满足了通风采光的需求，又保证了平时晾晒的需求，更重要的是落地窗设计，将社区园林的美景尽收眼底。

金科学苑

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间：暂无资料

开盘通知

楼盘地址：河北省廊坊市大厂回族自治县祁各庄镇人大附中东侧

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8.0 楼盘综合评分

大厂金科学苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科学苑怎么样，金科学苑值得买吗？吉屋小编根据金科学苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科学苑综合评分9.2分，其中产品力9.0分、配套价值9.5分、区域价值9.2分。