大厂佳兆业悦峰怎么样值得买吗-佳兆业悦峰优缺点楼盘评测-吉屋网

佳兆业悦峰楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

大厂风和苑作为佳兆业集团京东区域内首个操盘开发项目，集团上下都非常重视，致力于将悦峰打造低密度高品质园区，成为首屈一指的产品标杆！楼盘位于夏垫区域的核心区，也是整个京东地区的一个核心中轴线上，在大厂和燕郊的交界处能够共享双城的配套资源，坐落于通州新城和潮白新城的黄金交叉点上，距离北京副中心仅仅12公里。

区域价值

河北经济特区

大厂县与三河市、香河县并称北三县，由于毗邻京津，北三县地区也成为河北省经济发展速度最快的地区之一，被河北省视为其“经济特区”，有“北京后花园”的美誉。随着通州城市副中心的大力发展，北三县成为环京东部发展的桥头堡，区位利好及战略发展优势极其显著，大厂京东新城，与北京一桥相连，与城市副中心一河之隔，随着京津冀协同发展战略的深入推进，借势地域、政策的优势，大厂将发展成为又一价值地，区域升值潜力巨大，未来发展前景不言而喻。

行政副中心毗邻

佳兆业风和苑项目位于大厂与燕郊镇界以东1.5公里，紧邻102国道，距离城市副中心行政办公区15公里，距离CBD国贸38公里，距离规划建设的地铁22号线齐心庄站约5公里，区域交通优势明显，有着两横一纵的高速交通优势和三条规划建设中的轨道交通。可乘坐930、816、817等多条公交线路到达北京国贸区域，地理位置得天独厚，交通四通八达，高速、地铁、公交多维交通无缝对接。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

10500元/㎡环比：0.00%

大厂新房11月均价

12483元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大厂将发展成为又一价值地，区域升值潜力巨大，未来发展前景不言而喻。

配套价值

佳兆业悦峰项目西南方向大厂高铁站，京唐城际，这是一条连接北京与唐山的高铁线路，北侧4公里是在建的地铁22号线，预计2026年建成通车。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

精英品质生活区，为北京客群打造有生活品质的住宅区。

楼栋分析

佳兆业风和苑包含5栋11层小高层，北侧排布88平米的产品，三室两厅一卫刚需型、南侧排布105平米的产品，定位中高端改善楼盘，精英品质生活区。

户型分析

楼盘户型

3室(2)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约130万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约100万/套

户型分析

佳兆业风和苑分西区、东区两期开发，容积率仅有1.8，全部一梯两户设计，最高11层，一个单元合计居住22户，楼体全部采用坐北朝南设计，最大化享受阳光资源，户型均为南北通透全明户型设计，分90三居、108三居两种户型，其中1#2#是90㎡，可以做到三居、功能性超强；3#4#是108㎡，做到南向三面宽、阳光资源无敌。