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路劲阳光城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.8
项目亮点
路劲阳光城有品牌地产路劲地产所开发，项目的总占地面积是742亩，总建筑面积110万平米，绿化率38%，容积率仅为1.56，车位比例1:1.1，是一个低密度宜居生态社区
区域价值
区域价值快速提升
路劲阳光城项目位于大厂县，紧邻102国道，沿京通快速走通燕高速，至福喜路右转向南再走2千米见左侧路标方可到项目，由于京津冀一体化的快速推进，北京市政府东迁至通州及建设城市副中心的实施下，区域价值快速提升。
副中心后花园
副中心东迁，北三县区位优势不断放大，路劲阳光城周边交通十分发达便利，未来打通多条通往城市副中心联络线；距项目3公里的京唐高铁大厂站；距离京平地铁22号线齐心庄地铁站6公里。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
北京市政府东迁至通州，区域价值快速提升，区位优势不断放大。
配套价值
道路路网：京平高速、通燕高速、京哈高速、102国道、厂通路；
公共交通：项目紧邻817路、816路、930路，都能直达北京核心区域；
地铁交通：地铁6号线潞城站；22号线平谷线（离本案约7公里），预计20125年通车；
教育配套：夏垫中心小学、夏垫高级实验中学、大厂一中、大厂二中、北京五中等八所院校、十八所中小学、五所幼儿园等形成一个完善的教育体系。
商业配套：沃尔玛、永旺，鑫乐汇，乐天玛特等，以及社区内欧式风情商业街等为本项目居住品质提供保障。
医疗配套：本案首先享受到人民医院（二甲）、中美医院（三甲）、燕达国际健康城（三甲）等医疗配套带来的生活健康保障。
详细配套以评分
小吉点评
155平方公里城市副中心，与雄安新区“两翼齐飞”，是为时代之选，全面带动北三县价值崛起。
楼栋分析
路劲阳光城小区共计规划7703户，预计入住人口2万余人，又可以分为9大地块，分别为372-379、408其中4个地块已经售罄（373/374/375住宅部分/408）2个地块没有开发（377/378）376、379建到5层左右，其中379地块将于今年的3月份左右进行一次开盘产品为高层产品，面积为90-120平。
户型分析
楼盘户型
户型分析
叠拼建筑户型方面共分为两种户型A（上下叠）/B（上下叠），产品根据位置不同又分为2-4个单元，其中1.2层为下叠南侧入户，3.4层为上叠北侧入户。不同的入户方式增加了业主的私密性。A户型呢是正常的上下两层，格局方正，得房面积大。B户型呢是客厅带挑空，进入房间后那种豪华与舒适感无与伦比。每种户型设计都极为合理，户户有赠送，赠送阳台、露台以及车位。
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